Konut Kullanıcısı Malik İhtilaflarında Öğrenilmesi Gereken Yasal Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan güvenceler, özellikle kira artışı alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir artış mekanizması sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.
